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<title>LM IMMOBILIER</title>
<link>https://www.agence-lmimmobilier.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Sat, 14 Mar 2026 11:11:33 +0100</pubDate>
<item>
<title>Nouveauté!</title>
<link>https://www.agence-lmimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=44025184</link>
<pubDate>Wed, 25 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITÉ LM Immobilier

En plein centre de La Chevrolière, hors lotissement, découvrez cette maison non mitoyenne construite en 2023, conforme aux dernières normes RE2020.

Entièrement de plain-pied et très lumineuse, elle se compose dun hall dentrée avec placard, dun salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que dune buanderie attenante donnant accès au garage.

La partie nuit offre trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi quun WC indépendant.

Implantée sur un terrain bien exposé, cette maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques, finitions soignées.
DPE en A!

Maison entièrement couverte par la garantie décennale.

Commerces et transports accessibles à pied, dans un environnement calme, en impasse privée.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 

EURL Honoraires : 4,30 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 275 000  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510  et 730  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison familiale, 3ch possible 4, grand terrain</title>
<link>https://www.agence-lmimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=44025183</link>
<pubDate>Fri, 13 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Opportunité! Sur un terrain de 1833m², grande maison de plain pied avec grand garage attenant.
- Hall, salon séjour de 34m² avec cheminée (foyer fermé avec récupérateur/diffuseur de chaleur) cuisine attenante spacieuse de 14m², grande buanderie. Beau garage carrelé avec coin cellier. Possibilité simple de faire une 4ème chambre.
- Coin nuit comprenant trois chambres avec placard (dont une avec coin douche). Salle de bains, WC séparés.

Possibilité d'acquéreur en plus, en fond de parcelle, une dépendance de 240 m² avec accès indépendant.

Très bon DPE en C.
Panneaux photovoltaïques pour un rendement d'environ 2000/an.

Le regard de LM Immobilier: opportunité pour amateurs d'espace!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 

EURL Honoraires : 4,30 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 286 000  
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570  et 2 180  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Très belle maison avec piscine dans un site naturel</title>
<link>https://www.agence-lmimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=4402515</link>
<pubDate>Fri, 17 Feb 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ  LM IMMOBILIER

Aux abords du lac de Grand Lieu, sur la commune recherchée de La Chevrolière, dans un environnement arboré, paisible et privilégié, LM Immobilier vous propose cette grande maison familiale à létat irréprochable.

Dès lentrée, vous découvrirez une superbe pièce de réception de 70 m², offrant une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures sur le jardin et sa spacieuse terrasse exposée plein Sud.
La cuisine aménagée et équipée, de belle qualité, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.

Côté nuit :
Trois grandes chambres
Un bureau
Deux salles deau (douche et baignoire)
Deux WC indépendants

À lextérieur, les beaux jours seront sublimés par une piscine récente et chauffée, aux abords soigneusement aménagés et paysagés, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Une allée gravillonnée mène à un double garage avec préau.
Lensemble de la maison et de ses extérieurs bénéficie dune exposition Sud idéale.

Le tout sur une parcelle de 1 000 m² entièrement clôturée (portail motorisé)

Le regard de LM IMMOBILIER: aux portes de Nantes, une belle maison familiale agrémenté d'extérieurs au top!

EURL Honoraires : 17 000  TTC (4,25 %) inclus charge acquéreur (400 000  hors honoraires) 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700  et 3 690  par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). 
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison double garage terrain 2800m²</title>
<link>https://www.agence-lmimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=44025181</link>
<pubDate>Thu, 12 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[NOUVEAUTÉ  Seulement chez LM Immobilier

À seulement quelques kilomètres de Pont-Saint-Martin, en impasse privée avec ramassage scolaire à proximité, découvrez cette maison rare à la vente, entièrement de plain-pied, non mitoyenne et sans aucun vis-à-vis, nichée dans un environnement calme et boisé.

Une maison familiale parfaitement entretenue et aux beaux volumes:
Construite en 1996 et agrandie en 2001, cette maison offre 138 m² habitables + double garage de 45 m² (avec grand grenier au-dessus)

Elle se compose de :
Hall dentrée avec placard
Magnifique pièce de vie de 52 m² exposée plein sud
Cuisine neuve, moderne et fonctionnelle avec nombreux rangements
Espace parental comprenant :
Chambre de 16 m² avec placard
Salle deau
WC indépendants

Un second coin nuit indépendant propose :
Deux grandes chambres de 14 m² avec placards
Seconde salle deau
WC indépendants

En complément :
Lingerie
Bureau avec vue sur le jardin

Stationnement et annexes
Double garage de 40 m² avec accès motorisés: Deux stationnements côte à côte!
Grenier sur toute la surface du garage

Extérieurs dexception:
Exposée plein sud, la maison bénéficie dune superbe terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée sur le jardin.
Le terrain de 2 800 m², entièrement clos et joliment arboré, comprend également :
Un charmant étang denviron 250 m² (sécurisé et clôturé)

Confort et équipements
Volets électriques
Plancher chauffant avec pompe à chaleur
Poêle à bois récent
Aspiration centralisée
Panneaux photovoltaïques installés en 2025 pour lautoconsommation
DPE : C  Très belle performance énergétique.

Le regard de LM IMMOBILIER: Une maison idéale pour une famille recherchant calme, confort et nature, tout en restant proche des commodités.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 

EURL Honoraires : 4,25 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 400 000  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520  et 2 110  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain centre MONTBERT 512m², viabilisé</title>
<link>https://www.agence-lmimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=44025171</link>
<pubDate>Tue, 16 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[NOUVEAUTÉ- EXCLUSIVITE  LM IMMOBILIER 
Terrain à bâtir  Centre de MONTBERT

Commune de MONTBERT  emplacement privilégié 
Toutes commodités accessibles à pied 

Parcelle de 561 m² avec garages de 40m², hors lotissement, VENDU VIABILISE : eau, électricité, eaux usées (tout à l'égout)

Le regard de LM IMMOBILIER: Une opportunité rare sur le secteur !
Deuxième parcelle disponible de même surface.

EURL Honoraires : 9,52 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 84 000 ]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison à rénover</title>
<link>https://www.agence-lmimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=4402527</link>
<pubDate>Mon, 17 Apr 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[OFFRE ACCEPTEE! Exclusif LM IMMOBILIER 
Maison à rénover  Le Bignon
Située dans un village paisible et verdoyant du Bignon, cette maison de plain-pied offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation.

Surface habitable : environ 70 m² (première rénovation en 1983)
Débarras attenante de 26 m² pour augmenter la surface habitable.
Terrain exposé plein Sud de 423 m² avec garage / cellier indépendant de 35 m²

Travaux à prévoir :
Installation dun système de chauffage
Remise aux normes de lélectricité
Assainissement individuel à créer (devis au dossier)
Isolation complète
Menuiseries
Rafraîchissement général (sols, murs, cuisine, salle de bain, etc...)

Maison non équipée dun système de chauffage (donc non soumise au DPE)
Prévoir un DPE projeté dans le cadre de la rénovation.
Bénéficiez de l'éco PTZ pour optimiser votre financement!
Eligible au dispositif De Normandie (La Loi Denormandie est un dispositif venant compléter le dispositif Pinel dans lancien afin dinciter les investisseurs à réaliser des projets locatifs avec des biens déjà existants.)

Le regard de LM IMMOBILIER: un beau potentiel sur une commune attractive.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 

EURL Honoraires : 5,81 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 155 000 ]]></description>
</item>
<item>
<title>Plain-pied 4 chambres!</title>
<link>https://www.agence-lmimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=44025112</link>
<pubDate>Fri, 31 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nouveau prix et opportunité à saisir!
Maison de plain-pied  4 chambres, DPE en B  Lotissement calme proche de tout!
Idéalement située face au collège (et futur lycée), dans un environnement calme et familial, cette maison de plain-pied construite en 2005 vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité.
Liberté totale de déplacements pour vous et vos enfants : école, collège et commerces à pied.

D'une surface généreuse, elle offre une belle pièce de vie traversante baignée de lumière, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine attenante, et un dégagement desservant 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle deau privative.
Vous disposerez également dune salle de bains indépendante.
Grand garage de 30 m² + grenier de rangement.

Confort assuré toute lannée grâce à une pompe à chaleur (aérothermie) installée en 2021.

Points forts :
- Plain-pied intégral
- 4 chambres dont suite parentale
- Garage + grenier
- Pompe à chaleur récente
- Quartier calme face au collège (et futur lycée)
- Très très bon DPE en B!
Le regard de LM IMMOBILIER: Une maison familiale clé en main, à visiter sans tarder !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890  et 1 250  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). 

EURL Honoraires : 4,30 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 287 000 ]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain 546m²</title>
<link>https://www.agence-lmimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=44025140</link>
<pubDate>Thu, 26 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[NOUVEAU PRIX!!!

LES SORINIÈRES  Terrain à bâtir de 546m² en plein centre.

Idéalement situé en fond dimpasse privée, au cur dun quartier résidentiel calme et recherché.
À proximité immédiate des écoles et des commodités à pied.
Pour un projet de de plain-pied de 80-90m² habitable.
Terrain bien exposé, sans vis-à-vis, avec dépendances existantes.

À prévoir : viabilisation.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 

EURL Honoraires : 6,99 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 93 000 ]]></description>
</item>
<item>
<title>Neuf, trois chambres, jardin garage</title>
<link>https://www.agence-lmimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=44025134</link>
<pubDate>Mon, 19 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[NOUVEAUTÉ  GENESTON - NEUF JAMAIS HABITE pour 282 000 Acte en mains!
Eligible prêt à taux zéro!
Dans un quartier résidentiel très agréable, découvrez cette maison neuve jamais habitée, livrée en 2025, située au calme dune impasse.
95 m² habitables parfaitement agencés :
- Belle pièce de vie de 36 m² exposée plein sud
- Entrée fonctionnelle avec espace de rangement
- Garage attenant

À létage : 
-3 chambres dont une suite parentale: 10.85m² + dressing et salle d'eau privative, 11.69m² et 11.83m² 
- Grande salle de bains
- WC séparés

Prestations de qualité d'un constrcuteur local: Normes RT 2012 (performances énérgétiques assurées) Chauffage par plancher chauffant sur les deux niveaux via pompe à chaleur, volets roulants électriques, logement entièrement peint, Terrasse bois sur terrain clos.
Copropriété simplifiée, pas de charge.

Les + qui font la différence : Frais de notaire réduits (6 400) ET Garantie dommage ouvrage incluse

Le regard de LM IMMOBILIER : Une opportunité rare demménager dans du neuf dès la rentrée, dans un environnement paisible et recherché. À visiter sans tarder ! 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 

 EURL Honoraires : 11 395  TTC (4,30 %) inclus charge acquéreur (265 000  hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350  et 500  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Nouveau!</title>
<link>https://www.agence-lmimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=44025149</link>
<pubDate>Mon, 25 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LM IMMOBILIER  EXCLUSIVITÉ
Petit prix pour ce terrain en plein centre de MONTBERT!
Terrain avec viabisation devant, y compris tout-à-légout
Exposition plein sud
Idéal pour un projet de maison de 65/70m².
Budget total entre 180/200 000 c'est pour vous!!!

Le regard de LM IMMOBILIER : opportunité pour votre résidence principale ou investissement locatif

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 

EURL Honoraires : 7 500  TTC (15 %) inclus charge acquéreur (50 000  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>Nouveauté maison neuve 4 chambres</title>
<link>https://www.agence-lmimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=44025150</link>
<pubDate>Mon, 01 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LM IMMOBILIER: NOUVEAU PRIX!!!
Maison neuve  Centre de GENESTON (tous les services à pied)
Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2024, respectant les dernières normes RE 2020 pour un confort optimal et des économies dénergie.

Rez-de-chaussée :
Hall dentrée avec rangement
Grande pièce de vie traversante de 50 m² avec cuisine entièrement meublée et équipée
Suite parentale de 20 m² avec dressing et salle deau privative
Garage carrelé et porte motorisé

Étage :
3 chambres spacieuses (13 à 16 m²) avec placards
Salle de bains familiale avec baignoire et douche

En extérieur: terrain clos et sans vis-à-vis avec une belle terrasse carrelée.

Avantages du neuf : plancher chauffant, performance thermique optimale, volets motorisés, nombreux placards, aucun travaux à prévoir.

Le regard de LM IMMOBILIER : une maison clé en main, idéale pour une installation immédiate en famille.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660  et 940  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). 

EURL Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 335 000 ]]></description>
</item>
<item>
<title>Nouveauté! Maison familiale</title>
<link>https://www.agence-lmimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=44025152</link>
<pubDate>Tue, 02 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LM Immobilier, en EXCLUSIVITE:
Grande maison familiale: 4 chambres dont une suite parentale + mezzanine.

155 m² habitables sur 778 m² de terrain, au calme et arboré.
Très belle pièce de vie exceptionnelle de 70 m² : avec cuisine aménagée et poêle à bois.
De plain pied: une suite parentale au de 21 m² : chambre + dressing + salle de bains (douche & baignoire).
Buanderie et WC séparés.

À LÉTAGE :
- Grande mezzanine (idéal, bureau, coin TV/gamers, loisirs, couchage d'appoint)
- 3 chambres avec placard
- Salle de bains avec baignoire et douche,
- WC séparés.

A l'extérieur :
- Terrain clos et arboré, sans vis-à-vis,
- Grande terrasse,
- Piscine hors sol 
- Abri de jardin
- Carport

CONFORT & PERFORMANCES :
- DPE très confortable en B
- Plancher chauffant par pompe à chaleur,
- Volets électriques

Le regard de LM IMMOBILIER : Une maison spacieuse et confortable, idéale pour une vie de famille.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340  et 1 880  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). 

EURL Honoraires : 4,10 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 316 900 ]]></description>
</item>
<item>
<title>Plain-pied 3 chs + bureau, jardin et garage</title>
<link>https://www.agence-lmimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=44025179</link>
<pubDate>Mon, 19 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Jolie nouveauté! - Découvrez en avant-première cette maison récente de plain-pied, idéalement située au calme, en plein centre de Montbert.
Construction de 2006 + agrandissement et modernisaiton en 2020.
Elle offre 3 chambres et un bureau, salle d'eau, et une belle pièce de vie moderne à la décoration chaleureuse et soignée, ainsi quune cuisine aménagée prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle.

Un garage (avec grenier) et une dépendance attenante complètent lensemble.
Implantée sur un terrain clos denviron 1 000 m², joliment arboré et exposé plein sud, cette maison séduira par son cadre agréable et sa luminosité. Terrasse avec store sans vis-à-vis.

Très bonne performance énergétique : DPE C
Zéro travaux!

Le regard de LM Immobilier : un équilibre idéal entre emplacement, prestations et prix  un bien à ne pas laisser passer. 

EURL Honoraires : 4,30 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 289 000  

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 102  et 1 490  par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). 

EURL Honoraires : 3,77 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 289 000 ]]></description>
</item>
<item>
<title>Plain-pied 4 chambres</title>
<link>https://www.agence-lmimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=44025160</link>
<pubDate>Fri, 24 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[NOUVEAUTÉ !

Maison de plain-pied, impeccablement entretenue et décorée au goût du jour.
Située dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, etc.).

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi quun poêle à bois.
Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, une salle deau entièrement refaite à neuf et des toilettes séparées.

À lextérieur, profitez dun jardin clos et bien exposé (sud) de 522 m², agrémenté dune terrasse carrelée et bois avec espace spa.
Garage avec cave et abri de jardin complètent lensemble.
DPE : D (performance énergétique correcte).
Confort: menuiseries double vitrage remplacées en 2020 + volets électrique, ravallement façade fait, salle d'eau rénovée en 2019.
Le regard de LM Immobilier : Un bien rare sur la commune, à ne surtout pas manquer !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250  et 1 760  par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). 
EURL Honoraires : 12 000  TTC (4,13 %) inclus charge acquéreur (290 000  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>Nouveau, maison neuve 3 chs garage et jardin</title>
<link>https://www.agence-lmimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=44025165</link>
<pubDate>Mon, 17 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE, LM IMMOBILIER: maison livrée en 2023 où poser vos valises.
Centre bourg de GENESTON.
Sur un terrain cloturé de 420m² joliment arboré avec terrasse bois et mur végétal.
Rez-de-chaussée: pièce de vie ultra lumineuse de 38m² avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une arrière cuisine, WC.
A l'étage; trois chambres avec placard, salle d'eau, WC séparés.
Garage.
Plusieurs stationnements devant la maison.
Confort: terrasse bois exposée Sud/Ouest, volets motorisés alu, plancher chauffant sur les deux niveaux, garantie décennale et une performance énergétique imbattable en A!

Le regard de LM IMMOBILIER: une maison neuve, sans attendre, contatez l'agence! 

EURL Honoraires : 4,30 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 265 000  

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510  et 730  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
<item>
<title>Nouveauté! 4 chs + bureau et grand jardin</title>
<link>https://www.agence-lmimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=44025182</link>
<pubDate>Fri, 13 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITÉ LM IMMOBILIER  Maison très récente (2019), 4 chambres + bureau, grand terrain.
À proximité du centre de LA CHEVROLIERE, dans un environnement calme, maison familiale offrant un confort moderne et une excellente performance énergétique (classe A).

Au rez-de-chaussée : une vraie vie de plain-pied:
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée
Arrière-cuisine attenante
Suite parentale : chambre, dressing et salle deau
Garage attenant

À létage:
Trois chambres avec placards
Salle de bains
Mezzanine confortable, idéale pour un bureau ou espace détente

Extérieur:
Terrain clos de 796 m², exposé Sud/Ouest, grande terrasse de 70m².
Environnement calme, avec ramassage scolaire à proximité

Confort & équipements:
Volets roulants motorisés
Plancher chauffant sur deux niveaux (pompe à chaleur)
Puits
Cusine haut de gamme
Maison très performante et économe en énergie: DPE en A
Garantie décennale jusqu'en 2029

Le regard de LM IMMOBILIER : Une maison familiale chaleureuse, récente et fonctionnelle.

EURL Honoraires : 4,30 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 335 000  

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580  et 820  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison plain pied sur terrain 4000m² avec dépendance</title>
<link>https://www.agence-lmimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=44025168</link>
<pubDate>Thu, 04 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Offre acceptée! Un nouveau succès avec LM IMMOBILIER, experte de votre commune!
EXCLUSIVITÉ LM IMMOBILIER 
Montbert  En village, à seulement 2 km du centre
Environnement campagne, calme absolu
Découvrez cette maison de 1977 aux volumes généreux, idéale pour les amoureux despace et de nature.
Une opportunité rare dans le secteur, avec son vaste terrain attenant de 4 000 m² incluant verger et terre cultivable. (Possibilité de réduire la surface selon vos besoins)
Hall dentrée
Salon/séjour + véranda moderne  ensemble lumineux de 50 m²
Grande cuisine attenante
Salle deau rénovée
3 chambres avec placards + 1 bureau
Arrière-cuisine/cellier de 22 m² (accès grenier avec pièce aménageable)
Garage + dépendance pour environ 70 m²

Confort : Volets électriques  Cheminée/insert  Fibre  Nombreux rangements  Salle deau moderne, Classe énergétique correct en D!
Extérieurs :Parcelle rare de 4 000 m², idéale pour un beau projet jardin, verger, potager, loisirs
Travaux essentiels à prévoir : Assainissement individuel  Mise à jour électrique  Menuiseries

Le regard de LM IMMOBILIER: Belle opportunité : maison au calme en campagne, grand terrain et dépendances.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860  et 2 580  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). 
EURL Honoraires : 5 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 220 000 ]]></description>
</item>
<item>
<title>Type 2 avec parking et cave.</title>
<link>https://www.agence-lmimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=44025169</link>
<pubDate>Thu, 04 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement T2 de 46 m²  Nantes, Rue Meuris (44100)
Un cadre de vie pratique, et en plein essor !
Idéalement situé à deux pas du tramway ligne 1 et des bords de Loire, cet appartement de 46 m² se trouve au 2è étage sur 3 dune résidence bien entretenue avec parking sécurisé.

Entrée avec placard intégré. Grande pièce de vie de 28 m² offre un bel espace salon ainsi quune cuisine confortable à aménager. Petit pièce cellier attenant.
Une chambre séparée, et salle de bains.

En bonus :
Une cave sécurisée et propre, parfaite pour le stockage
Une place de parking privative avec accès sécurisé

Le regard de LM IMMOBILIER: Dans un quartier en plein développement, pour un premier achat ou un investissement locatif.

Accès: Arrêt GARE MARITIME
Tramway ligne 1
Bus: 1B, 81, C20, E1, NO
Bateau N1 

EURL Honoraires : 5,62 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 160 000  

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830  et 1 170  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain centre MONTBERT 562m², viabilisé</title>
<link>https://www.agence-lmimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=44025173</link>
<pubDate>Mon, 05 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[NOUVEAUTÉ- EXCLUSIVITE  LM IMMOBILIER 
Terrain à bâtir  Centre de MONTBERT

Commune de MONTBERT  emplacement privilégié 
Toutes commodités accessibles à pied 

Parcelle de 562 m², hors lotissement, VENDU VIABILISE : eau, électricité, eaux usées (tout à l'égout)

Le regard de LM IMMOBILIER: Une opportunité rare sur le secteur !
Deuxième parcelle disponible de même surface avec lot de garages pour 40m² 

EURL Honoraires : 9,52 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 84 000 


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison 3 chambres jardin</title>
<link>https://www.agence-lmimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=44025178</link>
<pubDate>Tue, 13 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité LM IMMOBILIER  Charme et calme de la campagne

Située dans un environnement campagne et très calme, cette jolie maison vous séduira par son cachet et son confort moderne.

Au rez-de-chaussée:
Un hall dentrée
Une belle pièce de vie de 38 m² avec poêle à granules, cuisine aménagée neuve
Une bibliothèque intégrée sur mesure
Une arrière-cuisine attenante offrant un espace de rangement appréciable
WC indépendants

À létage :
Trois chambres sur joli parquet, avec rangements
Une salle de bains équipée dune douche et dune baignoire

Depuis le salon, une baie vitrée ouvre sur une terrasse et un jardinet clos.

+ Poêle à granulés installé en 2023
+ Aucun travaux à prévoir
+ Assainissement individuel conforme
+ Stationnement devant la maison (pas de garage)
+ Bon DPE en C
+ l'originalité d'une ancienne grange rénovée

Lenvironnement est particulièrement agréable, offrant de belles perspectives de balades et un cadre de vie paisible.

Localisation :
3 km du centre de La Planche
4 km du centre de Vieillevigne
15 minutes de Montaigu

Le regard de LM IMMOBILIER : Un bien clé en main, sans travaux, où il ne vous reste plus quà poser vos valises.

Disponible en septembre 2026.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 

EURL Honoraires : 4,76 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 189 000  
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410  et 1 980  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Type 2 avec balcon et garage</title>
<link>https://www.agence-lmimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=44025180</link>
<pubDate>Mon, 26 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITÉ LM IMMOBILIER  Grand T2 de 57m² avec balcon et garage

Situé dans une résidence bien entretenue de 1999, découvrez ce spacieux appartement de type 2, niché dans un quartier dynamique et recherché, entre Pont Rousseau et Saint-Paul,
À deux pas des transports (bus, tram 5 mins à pied)et des commerces, tout en profitant du calme dune rue peu passante.

Au 2ème étage dune petite copropriété de 15 lots dhabitation, lappartement se compose de:
hall dentrée avec placard
salon-séjour spacieux de 24 m²ouvrant sur un grand balcon
cuisine indépendante aménagée
dune grande chambre au calme avec placard
dune salle de bains

Atout supplémentaire: un garage fermé de 20m².

Le regard de LM IMMOBILIER : un emplacement de choix!


EURL Honoraires : 5,26 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 171 000  
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010  et 1 410  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
</channel>
</rss>